项目评估一般指投资项目评估，是在可行性研究的基础上，根据有关法律、法规、政策、方法和参数、由贷1款银行或有关责任机构对拟投资建设项目的规划方案所进行的全1面技术经济论证和再评估，其目的是判断项目方案的可行性或比较不同投资方案的优劣。

项目评估的基本原则：1、客观、科学、公正 2、综合评价、比较择优的原则；3、项目之间的可比性原则；4、定量分析与定性分析相结合的原则；5、技术分析和经济分析相结合的原则；6、微观效益分析与宏观效益分析相结合的原则。

投资回报率是常见的衡量指标，也是比较好理解的一个指标。大家都有在银行存钱的行为，假如你在银行存钱10000元，一年后，你能拿到的是10500元，也就是10000元本金和500元利息，那么，投资回报率就是5%，即你赚到的利息，除以你投入的本金。

项目投资也一样。你投了100万给某个项目，每年平均给你分红10万元。那么，你的投资回报率，就是10%了。一般来说，超过银行利息的投资回报率，才值得考虑。而有时候会出现偏差。比如，物价上涨因素，通货膨胀因素，机会成本因素等等。也就是说，公司资管方案，虽然银行利息是5%，你的投资回报率是8%，但如果通货膨胀是9%的话，你这投资，就是失败了。

项目评估评价指标体系包含风险指标、财务指标两大类。风险指标内容包括政府的政策、决策层的战略思想、管理队伍的能力、产品的技术评估、产品的市场定位、市场调查数据、项目融资的方式等模糊指标。

财务指标具体还包括静态指标和动态指标。静态指标包括财务静态投资回收期、投资利润率、投资利税率、固定资产投资借1款偿还期、资产负债率；动态指标包含财务内部收益率、财务净现值、财务净现值比。

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