项目评估是在项目正式运作前进行的，财务效益评估与国民经济效益评估中所使用的数据都是预测出来的，实际情况会与预测的结果有一定的偏差，从而使得项目的实际运营效果与评估的结果不相一致。

通常将实际中发生变动的因素称为不确定性因素，相应的，项目风险规避及未来收益分析报告，将这种实际与预测的偏差的分析称为不确定性分析。不确定性分析也是项目评估中的重要组成部分，当两个项目的各项效益指标都相差不大时，就应该通过不确定性分析，选择风险较小的项目。

我们都知道，一个企业的经济活动，从股东投入资金形成股本开始，通过购建厂房、设备、购买原材料、雇佣工人生产产品，产品卖出后收到现金或者形成应收1账款。

随着规模的扩大企业还会进行股权融1资、债权融资，或者是对外投资，这样一项项经济活动，就会形成一项项资产，记录在资产负债表的左侧，右侧负债和所有者权益则记录着资金的来源，包括股东投入资金、留存收益、对外借1款和对上下游的占款等。

PS估值（PS值是股1票估值中的一种方式，叫做市效率估值法=总市值/销售额）PS估值适合什么呢？早期商业模式还不成型、没盈利的公司，就用PS来表达对资产价格的刻画。

对于创新型、萌发的风口行业的一些头部公司，用PS估值都能达到5-10倍甚至20倍。早期没有利润，资本价值也很高，又是平台型公司。就适合用PS估值法来估值。

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